Dossiers administratifs travaux pour ERP, commerces et espaces professionnels
Dossiers administratifs travaux
Notre cœur de métier
Notre rôle est simple : clarifier, sécuriser et faire passer les projets. Les dossiers administratifs et réglementaires représentent l’essentiel de notre activité.
Parfois perçus comme un détail, ils sont pourtant fréquemment le moment où un projet se fragilise : erreurs d’interprétation, méconnaissance des règles, pièces incomplètes, oublis ou négligences peuvent entraîner des reprises, des surcoûts ou des retards.
Notre rôle consiste à sécuriser un projet, à en établir les pièces et informations indispensables et à le rendre lisible pour l’ensemble des interlocuteurs : bailleurs, bureaux de contrôle, services instructeurs, commissions ou collectivités.
Ce que nous prenons en charge
Nous réalisons l’ensemble des dossiers nécessaires à la création, l’ouverture, la transformation ou la mise aux normes d’espaces professionnels.
Selon les situations :
- Autorisations de Travaux (ERP)
- Déclarations Préalables
- Permis de Construire / Permis de Démolir
- Dossiers enseignes et publicités
- Autorisations d’Occupation Temporaire
Tous types d’ERP, toutes catégories, tous secteurs, tous sites.
Notre méthode
Chaque dossier est traité avec la même exigence.
- Définition des pièces et informations nécessaires,
- Analyse des éléments transmis et/ou manquants
- Obtention ou élaboration des éléments manquants
- Prises de contact avec mairie et/ou bailleur
- Analyse du CCTP, du PLU et des contraintes urbaines ou patrimoniales
- Cadrage du dossier :
- identification des points sensibles
- définition des pièces à produire ou à obtenir (attestations, rapports, avis...)
- Production complète des plans, notices, documents graphiques et techniques
- Dépôt et suivi du dossier : échanges, ajustements et compléments jusqu’à l’obtention des arrêtés
Travail en direct, en sous-traitance ou en marque blanche
Nous intervenons en direct, en sous-traitance et en marque blanche pour :
- Enseignes et franchises
- Commerces de proximité
- Communautés et intercommunautés
- Architectes et bureaux d’études
- Contractants généraux et confrères
- Entreprises du bâtiments T.C.E.
- Services et acteurs du tertiaire
Nous assurons la production complète des dossiers dans le respect : des standards graphiques de vos méthodes internes de la confidentialité
Un renfort autonome, de confiance, disponible, expérimenté, fiable et discret.
Pourquoi nous confier vos dossiers
Parce que les dossiers que nous produisons sont complets & Conformes
Parce que nous connaissons :
- Les attentes récurrentes des services d’urbanisme
- Les usages habituelles et exigences des bailleurs
- Les points de blocage fréquents en instruction
- Les normes en vigueur en matière d’accessibilité et de sécurité
- Les sujets sensibles propres aux AT, DP, PC et dossiers annexes.
Notre position
Un dossier n’est pas une formalité. C’est un acte de conception.
Il peut :
- conditionner la réalisation ou l’invalidité d’un projet
- fluidifier ou bloquer une instruction
- sécuriser un chantier et une ouverture
- engager la responsabilité de l’exploitant
Il est obligatoire pour toutes catégories d’ERP.